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公示公告通知Public bulletin notice
温州市真钱棋牌下属公用资产营运有限公司关于人民西路来福大楼一层113.41㎡房产招租公告
发布时间:2020/6/28 来源:温州市公用资产营运(实业发展)有限公司

本次公开招租标的房产1宗,建筑面积113.41平方米,基本情况如下:

 

序号

房产坐落地址

建筑

面积(

规划
功能

招租

底价

(万元/)

租赁
期限(年)

竞价保证金

(万元)

1

鹿城区人民西路来福大楼一层

113.41

批发零售

5

3

2

一、本次公开招租项目经温州市公用资产营运有限公司经理办公会议决议通过。

二、本次公开招租项目的租金价格经中介机构评估,并报市真钱棋牌备案。

三、承租人基本条件

(一)具有良好的商业信誉,良好的财务状况和支付能力。

(二)为自然人的,自然人应当具有完全民事行为能力。

(三)为企业法人的,法人代表和股东要为合同履约承担连带担保责任。

(四)符合国家法律法规规定的其他条件。

四、公开招租相关事项

(一)租金确定和支付方式:以不低于招租底价的竞价最高报价为年租金(不递增),租金按年付,先付后用。

(二)履约保证金及支付方式:承租人支付年租金的20%作为履约保证金(取整数),于合同签订前汇入甲方指定账户; 租赁合同终止,承租人结清各项费用、腾空房产并经出租人查验各项设施完整无损后无息退还。

(三)其它费用: 租赁房产水、电等报装及相关费用由承租人自行解决;租赁期间的物业管理费、水电费以及租赁房产(含附属配套设备、设施)的日常维护修缮等相关费用,须承租人自行负责,出租人不承担相应的责任。

(四)意向承租人报名参加竞价之前,须查询和实地踏勘了解标的物的现状情况、权证情况、房屋建筑工程项目相关审批文件资料以及周边环境等,就标的物存在或可能存在的瑕疵和使用风险已作充分了解和预见。

(五)招租标的物交付,以移交时的租赁房产现场现状为准,就标的物存在或可能存在的瑕疵(包括但不限于漏水、墙地面开裂、门窗损坏、设备设施损坏缺失等)和使用风险,须承租人自行修缮、弥补,承担;出租人不参与处理承租人与小区业主、业委员、物业等关系,由承租人自行解决处理,并履行小区物业及业委会的管理公约;相关风险承租人参与竞价时请做充分考虑,并保证不会以此为由向出租人提出任何主张。

(六)承租人不得将标的物用于存放易燃、易爆等危险物品。并自行办理工商、消防等经营事务涉及的相关审批手续,出租人对承租人能否获得相关部门的审批不作任何承诺或保证,一切手续由承租人自行办理。

(七)本次招租项目公告期即日起至2020年7月6 日16时止,意向承租人须到温州市经济开发区玉苍西路1号实业大楼五楼办公室报名相关手续及缴纳竞价保证金。

(1)公告期内产生一家意向承租人的,则以年租金底价成交,意向承租人于10个工作日内签订《房屋租赁合同》。

(2)公告期内产生二家或以上意向承租人的,意向承租人于2020年7月8 日上午10点整,到我司参加租赁投标会,根据价高者得原则,当出现两个或两个以上相同的最高报价时,由最高报价者立即进行下一轮竞标,直至报价最高者中标。竞得人于10个工作日内签订《房屋租赁合同》,

(3)公告期内没有产生意向承租人,若本公司未进行重新公开招租、更新公开招租内容,且招租房产仍处于待租状态的情况下该公告继续有效,有意向承租的,在租赁条件不变的前提下,根据“先到先得”的原则,以意向承租人缴纳定金(定金为年租金的20%,取整数)时间为准,缴纳定金后,须在10个工作日内签订《房产租赁合同》。

五、其他事项:本公告未尽事宜,在《房产租赁合同》中明确。

联系电话:86667389           联系人:胡引秋    


 


温州市公用资产营运有限公司

2020年6月28日



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